Un teren public oferit gratuit pentru construirea unui centru cultural dedicat promovării folclorului s-a transformat, în cele din urmă, într-un complex rezidențial, iar unul dintre blocuri a ajuns în proprietatea Asociației cultural-artistice „Lăutarii”, condusă de deputatul PAS Nicolae Botgros. Ulterior, majoritatea apartamentelor din acel imobil au fost vândute unor persoane fără legătură cu domeniul artistic, arată o investigație realizată de Rise.md.

Potrivit jurnaliștilor, autoritățile au oferit Asociației „Lăutarii” un teren public de aproape 30 de ari, destinat inițial construirii unui „centru internațional folcloric”. Ulterior, cadrul legal a fost modificat, iar proiectul a fost extins pentru a include și „spații locative destinate motivării și susținerii tinerelor talente”.

În practică însă, proiectul s-a transformat într-un complex rezidențial. Clădirea care ar fi trebuit să găzduiască centrul socio-cultural a devenit un bloc locativ cu șase etaje, împărțit în 20 de apartamente și două spații comerciale.

Imobilul, cu o suprafață de aproape 1.500 de metri pătrați, a revenit integral Asociației „Lăutarii”. La momentul construcției, valoarea sa de piață era estimată la aproximativ 1,2 milioane de euro, echivalentul a circa 23 de milioane de lei – sumă comparabilă cu întregul buget al Fondului Național al Culturii pentru anul 2024.

Proiect început în 2007

Istoria proiectului începe în 2007, când Guvernul condus de premierul Vasile Tarlev a transmis gratuit terenul către Asociația „Lăutarii”. La acea vreme, președintele Republicii Moldova era Vladimir Voronin.

Terenul, situat în apropierea Gării Feroviare din Chișinău, a fost desprins din proprietatea Palatului de Cultură al Feroviarilor. Planul inițial prevedea crearea Centrului Internațional Folcloric „Lăutarii”, inspirat de proiecte similare din România. Complexul ar fi trebuit să includă o școală lăutărească, un studio de înregistrări, o cramă-muzeu și spații hoteliere pentru artiști.

În 2016, Asociația „Lăutarii” a semnat un contract de societate civilă cu compania Estate Invest Company SRL, firmă controlată de familia fostului deputat liberal Iurie Dîrda, pentru realizarea proiectului.

Conceptul inițial prevedea un complex sociocultural cu spații hoteliere destinate artiștilor aflați în turneu sau în dificultate. După aproximativ șase luni însă, proiectul a fost modificat, fiind incluse și blocuri locative.

Modificare de hotărâre și autorizarea construcției

În urma criticilor publice, compania de construcții a solicitat autorizațiile necesare de la Primăria Chișinău, însă acestea au fost refuzate pe motiv că proiectul nu corespundea destinației stabilite în hotărârea Guvernului din 2007.

Situația s-a schimbat în ianuarie 2019, când Guvernul condus de Pavel Filip a modificat hotărârea inițială, permițând construcția inclusiv a „spațiilor locative destinate motivării și susținerii tinerelor talente”.

Decizia a fost adoptată în plină campanie electorală pentru alegerile parlamentare din 2019. În aceeași perioadă, Nicolae Botgros a susținut public referendumul inițiat de Partidul Democrat și s-a înscris independent în cursa electorală pe Circumscripția nr. 42, Cantemir, însă ulterior și-a retras candidatura.

După modificarea hotărârii de Guvern, compania a obținut autorizațiile pentru un „obiectiv multifuncțional” cu spații socioculturale, locative și comerciale, proiect lansat sub denumirea Estate Art Residence.

Pe teren au fost construite două blocuri locative cu nouă etaje, destinate vânzării, dar și o a treia clădire cu șase etaje, care ar fi trebuit să găzduiască centrul folcloric. În realitate, aceasta a fost împărțită în apartamente și spații comerciale.

Apartamentele, vândute înainte de finalizarea construcției

Asociația „Lăutarii” a înregistrat dreptul de proprietate provizoriu asupra blocului în 2019. Ulterior, apartamentele și spațiile comerciale au fost vândute chiar înainte de finalizarea construcției.

Majoritatea tranzacțiilor au avut loc într-o singură lună – ianuarie 2021. La acel moment, valoarea estimată a bunurilor depășea 1,2 milioane de euro.

În rapoartele financiare depuse la Biroul Național de Statistică nu apare însă o astfel de sumă. În 2021, asociația a raportat venituri de puțin peste 11 milioane de lei – mai mult decât în alți ani, dar totuși sub jumătate din valoarea estimată a proprietăților vândute.

Cumpărători fără legătură cu domeniul artistic

Investigația arată că beneficiarii apartamentelor nu au legătură cu orchestra „Lăutarii” sau cu domeniul artistic. Printre cumpărători se numără contabili, militari, manageri în construcții, consultanți sau directori de companii.

Unele persoane au cumpărat mai multe locuințe într-o singură zi, iar ulterior au revândut o parte dintre ele la scurt timp după achiziție.

De exemplu, o contabilă angajată la un producător de vinuri a cumpărat patru apartamente cu o suprafață totală de aproximativ 210 metri pătrați în aceeași zi – 11 ianuarie 2021. Femeia a declarat că investiția a fost realizată prin procură, la recomandarea unei persoane care i-a sugerat oportunitatea pe fondul fluctuațiilor cursului euro. Ulterior, ea a vândut trei dintre apartamente pentru a achita costul celui de-al patrulea.

Un alt beneficiar important a fost directorul tehnic al unei companii deținute de soția fostului deputat liberal Iurie Dîrda. Acesta a cumpărat un spațiu comercial de 275 de metri pătrați și un apartament de 69 de metri pătrați, pe care le-a vândut în aceeași zi, în ianuarie 2023.

Reacția lui Botgros

Jurnaliștii au încercat să obțină un punct de vedere de la Nicolae Botgros. Deputatul a solicitat ca întrebările să fie transmise în scris, însă până la publicarea investigației nu a oferit un răspuns.

Anterior, Botgros a declarat că Asociația cultural-artistică „Lăutarii”, pe care o conduce, nu are legătură cu Orchestra Națională „Lăutarii” din cadrul instituției „Moldova-Concert”, pe care a dirijat-o timp de aproape 50 de ani.

Datele oficiale arată că Botgros rămâne administrator al asociației, fondată în 2006 și înregistrată într-un apartament din Chișinău care i-a aparținut până în 2011.

În prezent, Nicolae Botgros este deputat în Parlamentul Republicii Moldova din partea Partidului Acțiune și Solidaritate, după ce a renunțat la funcția de conducător al Orchestrei „Lăutarii”.